租屋電費合理嗎?
一、通常租用整層住宅者,只要依台電帳單繳交電費,與房東產生爭議的機會較小。
二、若是租用雅房、套房者,就容易產生電費爭議,不少租屋者即質疑,台電電費每度約3、4元之間,為何有些房東會收取每度5元電費。事實上,套房、雅房因居住人數多,整戶或整棟房屋的用電量較高,由於台電是採取累進計算,用電量愈多,收費也愈高,加上還須繳納公用電費,所以房東收費通常會比台電稍高,「每度4到5元是蠻正常的費用。」房客誤以為自己房間的電表是台電的收費標準計價,但實際上,一個戶籍只有一個電表,一般都是房東找水電行在每一個房間裝設獨立電表,但最後還是會全部匯入這一戶的電表,假設這層房屋分成9間套房,每間都使用300度,這一戶的用電度數就是2,700度,再根據用電級距計算電費。
租屋地方如果不只自己一間使用電費應該累進計算
例: (令在夏季,每個房間都使用300度,總共有9間獨立電表,整棟收到台電寄來的度數會是2700)
根據用電級距計算電費
120*2.1+(330-120)*3.02+(500-330)*4.39+(700-500)*4.97+(2700-700)*5.63= 13886.5
電力公司四捨五入後,房東需繳交13887
如此,一度電的價錢將變成13887/2700=5.143333... 可得房東以每度收5塊似乎是合理的!且由此可得知,獨立電表分得愈多,總電度數將愈高,一度電的價錢就會更趨近於5.63。